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建物再生 / リノベーション

保守・修繕工事

事後保全的な修繕は予算が組みにくく、結果的に修繕コストが高くなりがちです。故障によ る修繕ではなく、故障を未然に防ぐ予防保全をおすすめします。

事後保全 例えばこんなこと…
  • ●屋上からの雨漏れ→防水改修
  • ●サッシ廻りからの漏水→防水改修
  • ●外壁タイル剥離→タイル改修
  • ●コンクリート面ひび割れ
  • ●扉・階段・手すり等、鉄部の腐食
  • ●外壁塗装の色褪せ
  • ●コンクリート爆裂
予防保全 例えばこんなこと…
  • ●大規模修繕工事
  • ●屋上防水保護塗装
  • ●屋上清掃
  • ●外壁清掃
  • ●外部UV散布

リノベーション・コンバージョン

建物は機能的な劣化のみならず、市場ニーズとずれが生じ価値の減少がおきます。時代の需要 に合わせて、必要とされる建物へ再生し、収益力と資産価値を維持し高めるためのご提案です。

例えばこんなこと…
  • ●間取りが古く、今のニーズに合わない
  • ●外装が古めかしく、暗い雰囲気
  • ● IT対応されていない
  • ●バリアフリー対応されていない

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