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建築・新築工場・社屋

神峯電子株式会社

代表取締役 四倉 友弘 様
電子機器の開発・設計・製造といった仕事にふさわしいシンプルかつ無駄のない形態を配慮した計画となっております。作業効率を最大限に考慮した動線計画や自然採光を取り入れながら作業に支障のない明るさの確保を心がけました。
社員のコミュニケーションを大切にする明るい会社の雰囲気や、周囲の景観のよい立地をいかした計画が特徴となっております。
プロフィール
建築場所:神奈川県藤沢市石川
構造・規模:鉄骨造・4階建
用途:工場・事務所
敷地面積:1058.85m2 (320.30坪)
延床面積:2093.10m2 (633.16坪)
竣工年月:平成14年4月
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総合評価:

■建設のきっかけは?

それまでは全て借用の建物で運用していました。10年・20年間賃料を払い続けることを考えると自社ビルを建てた方が得ですよと銀行から指摘され、「それじゃあ、自前のビルを建てよう」という気持ちになりました。
そこへこの土地の売り情報を不動産会社へ出す前に銀行からもらって、現地を見て即決しました。その理由はロケーションの良さです。目の前が公園で余裕のある広い道路に面し、何しろ富士山が見えることは土地条件のひとつでしたから。
結局2社と競り合って当社が買い取ることになり、後でわかったんですが、この土地の評価額より安く購入できたようです。こんなことはめったにないようで、結果的には良い買い物ができました。

■門倉組に決めていただいた最大のポイントは?

初めは銀行からの紹介で門倉組さんと出会いました。他に3社からも見積りをとりましたが、「門倉組さんより2000万円安いところがあるよ」という話を営業の方にしましたが、いろいろと工夫をしてもその差額は依然としてそのままだったんです。
でも結果的になぜ門倉組さんに決めたかというと自分の気持ちのなかに「これだけ高い買い物をするのに値段だけ決めていいのか」という想いがあったのと、あと私が好感を持ったのは営業マンの熱意と正直なところ、朴とつさですね。

それともう一つはレスポンスの速さ。正直言って最初の設計はデザイン重視で気に入らなかったんです。ここは工場なんで使い勝手を重視していて、何度も何度もやり直しを頼んだんです。すると、その都度すぐに直してきてくれて自分の意図に近いものに早くできてきました。他社はその辺がちょっと遅かったんですね。

■建設にあたって社長やスタッフの方々はどのように取り組んだのですか?

どうやったら使いやすくなるかをテーマに内部レイアウトは実は全部自分で考えたんですよ。それに沿うように設計してくださいとお願いしたんです。非常に細かいところまで指示しましたので、設計者の方のプライドを傷つけてしまうかと思ったんですが、とても良く対応してくれました。普通は社長がそこまで口出しせずに任せっぱなしになりがちだと思うんですが私は使い勝手にこだわっていましたので、細かい工夫まで盛り込むことができました。

建設を計画するにあたって「神峯ビル建設委員会」というものを作りました。それは執行委員と諮問委員で構成されていて全部で10名です。執行委員は役職が上の人たちで諮問委員は実際に使う人たちです。各部門の人たちに集まってもらってどうやったら使い勝手がよくなるか検討を重ねました。御社で既に建設した藤沢産業さんを見学させてもらった時も委員会の人も一緒に見に行きました。それが役立って満足のいくレイアウトが出来上がったんです。

この計画は当社の意見と建設会社の意見とお互いのすり合わせがうまくできて、満足できる建物ができたと思っています。施工会議にも出席させてもらって途中で現場をみてその都度打合せをすることができました。

■門倉組のアフターフォローはいかがですか?

正直言ってクレームが無かった訳でもなかったんです。自分たちも物を作っているのでわかるんですが、使っていくと些細な不具合というのはあるんですよ。その時にどう対処してくれるかということが重要だと思っています。
そこで誠意をもって対処してもらえないと不満になりますよね。門倉の社員は電話をするとすぐ飛んできてくれて対処してくれているので全く問題なくよくやってくれています。

■社員の皆さんの反響や作業効率の向上は見られましたか?

社員の反響も良く、とにかく動線が少ない効率の良いレイアウトで作業効率もあがっています。
それ以外にお客様の見る目が以前と全く変わりましたね。始めてのお客様にも「いいビルですね」と言っていただけるし、大手客先が来られたときも「この会社なら大丈夫」という安心感を持っていただけるようになりました。それも大きな効果となっています。
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