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建築・新築賃貸マンション

シグナス湘南

オーナー 山口 様
プロフィール
建築場所:神奈川県藤沢市鵠沼海岸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・5階建
用途:共同住宅・ファミリータイプ25戸
敷地面積:1343.48m2 (406.40坪)
延床面積:1608.70m2 (486.63坪)
竣工年月:平成16年4月
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総合評価:

■お客様が抱えていた悩みやご要望とは?

元々はダンボールを製造する工場でしたが、父も高齢になってきたので工場を閉鎖し、土地を有効活用しようと思いました。当初は特別優良賃貸住宅制度を利用して計画を進めていましたが、従来型のマンションよりもペット対応や光ファイバー導入等の付加価値をつけたほうが今後の賃貸マンション経営には適していると思っていました。ペット対応という考えは以前から自分にもあり、隠れて飼われるよりははじめからそういう仕様につくっておいたほうが良いと思ってました。いろいろな入居者に対応できたほうが入居者も入るだろうと思ってペット対応マンションにしたんです。

■門倉組を知ったきっかけは何でしょうか?

地元のお付き合いで父親と前社長も知り合いだったし、私自身も小澤社長はよく知っていましたので、門倉組以外では考えていませんでした。

■門倉組の提案(技術面を含めて)を受けて、どう思われましたか?

特にペット対応の仕様についてはこちらは全く素人なので、いろいろな提案をしてもらいました。

■設計から施工段階での対応はいかがでしたか。

設計はすべてプロにお任せして口出しはしませんでした。自宅なら別ですけど賃貸マンションなのであまりこだわりませんでした。現場もスムーズで問題なく進んでいましたよ。

■建物完成後の感想と地域の方々の感想をお聞かせください。

賃貸マンションとしてはグレードも高く見えて、周辺の分譲マンションと見劣りしないと思ってます。
また、近所の方も大きな建物で感心していました。アパートや古い貸家はあるけど、この規模の建物ははじめてでしたから。
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